В бывшей промзоне Кунцево построят профессиональный колледж и городской архив в рамках проекта «Индустриальные кварталы». Соответствующие дополнения внесли в проект решения о комплексном развитии территории на заседании Градостроительно-земельной комиссии столицы.
«В Можайском районе Москвы на территории бывшей промышленной зоны Кунцево по проекту “Индустриальные кварталы” проведут реорганизацию еще одного участка площадью более 21 гектара. В результате на месте складов, гаражей и автосервисов возведут современные предприятия и общественно-деловые здания. Кроме того, там построят отраслевой колледж площадью примерно две тысячи квадратных метров и городской архив, который займет не менее тысячи квадратных метров. В редевелопмент территории инвестируют более 34 миллиардов рублей, благодаря реализации проекта в городской бюджет будет ежегодно поступать около 1,6 миллиарда рублей. Вдобавок в бывшей промзоне Кунцево появится свыше 4,5 тысячи новых рабочих мест», — рассказал заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Это уже второй участок промзоны, который планируется реорганизовать по проекту «Индустриальные кварталы». Договор о комплексном развитии первого участка, расположенного между улицами Молодогвардейской и Ивана Франко, подписали в начале июня 2021 года на XXIV Петербургском международном экономическом форуме. Сейчас разрабатывается проект планировки этой территории.
Второй участок промзоны расположен возле МКАД между северным дублером Кутузовского проспекта и улицей Горбунова, проект решения о его комплексном развитии опубликовали в сентябре прошлого года. В будущем преобразованием этой территории могут заняться владельцы участков, город или победитель открытых торгов.
По словам Министра Правительства Москвы, руководителя Департамента городского имущества Максима Гамана, всего по проекту планируется возвести свыше 268 тысяч квадратных метров недвижимости.
«Высокотехнологичные производства в новом индустриальном квартале в Кунцеве займут более 168 тысяч квадратных метров, а общественно-деловая застройка — офисы, банки, кафе, магазины — 100 тысяч квадратных метров», — отметил Максим Гаман.
Проект комплексного развития территорий (КРТ) «Индустриальные кварталы» позволяет преобразовать неиспользуемые и фактически заброшенные городские территории. Первый договор заключили в июле 2020 года — это проект комплексного развития территории в производственной зоне Октябрьское Поле общей площадью 5,92 гектара. Инвестиции в развитие промзоны составят порядка 14 миллиардов рублей, бюджетный эффект — около 300 миллионов рублей в год. Срок реализации проекта рассчитан на шесть лет, но инвестор планирует завершить строительство до 2024 года.
В ноябре 2020 года в Москве состоялся первый в стране аукцион на право заключения договора КРТ, в рамках которого будет реорганизована часть промзоны Коровино на севере столицы. В начале июня на XXIV Петербургском международном экономическом форуме подписали еще два договора — о комплексном развитии территории бывшей промзоны Кунцево и второго участка промзоны Коровино. В сентябре 2021 года по итогам проведения аукциона подписали пятый договор — о реорганизации промзоны Алтуфьевское Шоссе. В этом году город заключил еще два подобных соглашения — о редевелопменте заброшенной стройки в районе Тропарево-Никулино и бывшей промзоны Братцево.
Комплексное развитие территорий бывших промзон и неиспользуемых территорий Москвы в рамках проекта «Индустриальные кварталы» позволит создать около 550 тысяч рабочих мест. Общий объем инвестиций составит семь триллионов рублей, а в бюджет поступит около трех триллионов рублей.
Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно узнать на сайте economy.mos.ru.
