Страхование общего имущества


Страхование общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах - одно из направлений системы страхования в жилищной сфере города Москвы. Защищает интересы собственников, возмещая имущественные потери при повреждении или уничтожении принадлежащего им общего имущества средствами страховых организаций и городского бюджета.


Осуществляется в соответствии со статьей 24 Закона города Москвы от 27 января 2010 г. «Основы жилищной политики города Москвы» и Положением о страховании общего имущества в многоквартирных домах в городе Москве, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 13.06.2006 г. № 391-ПП «О мерах по развитию страхования общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах» (с изменениями на 21.05.2019 г.).


Страхователями могут выступать:



Страховщики — страховые организации, отобранные по итогам открытого конкурса.


С 01.01.2018 по 31.12.2020 в страховании объектов в многоквартирных домах  участвуют страховые организации:



Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Городской центр имущественных платежей и жилищного страхования» (ГБУ "Центр имущественных платежей и жилищного страхования") уполномочено осуществлять реализацию комплексной системы страхования в жилищной сфере города Москвы, частью которой является страхование общего имущества; контролировать исполнение страховыми организациями обязательств по договорам страхования и осуществлять организационно-техническое сопровождение исполнения обязательств Правительством Москвы, в том числе по:



Объекты страхования и страховые тарифы:



Договор страхования


Заключается как по полному перечню общего имущества, так и по отдельным категориям.


Срок действия договора - 1 год


Для заключения договора страхования требуются:



При расчете страховой стоимости общего имущества применяется Методика определения страховой стоимости общего имущества, утвержденная распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от 10.02.2005 № 31.


Страховая премия (плата за страхование) может уплачиваться страхователем из средств, получаемых от ведения хозяйственной деятельности, или из средств, собираемых с собственников помещений.


В соответствии с условиями договора страховые взносы могут уплачиваться единовременно или в рассрочку.


Предусмотрена возможность уплаты собственниками взносов через платежные документы, формируемые ГУ ИС районов, если такое решение принято общим собранием собственников.


Страховые риски, действующие при страховании общего имущества:



Возмещение ущерба


При уничтожении застрахованного общего имущества возмещается ущерб в размере его страховой стоимости, при повреждении возмещение ущерба производится по сметной стоимости затрат на восстановительный ремонт, но не выше его страховой стоимости, определенной договором страхования.


Выплата страхового возмещения производится на счет страхователя для осуществления восстановительного ремонта.


Для оформления возмещения убытков страхователь предоставляет страховщику:




Если указанные документы не позволяют Страховщику однозначно определить размер ущерба, причиненного объектам общего имущества в связи с наступлением страхового случая, то договором страхования может быть предусмотрен иной перечень документов, позволяющих Страховщику определить размер ущерба и рассчитать размер страховой выплаты


За 2018 год было заключено более трех тысяч договоров страхования объектов общего имущества.


На восстановление поврежденных объектов в 2018 году выплачено более 3 млн. руб. по 13 страховым случаям, в том числе затрачено бюджетных средств в размере более 700 тыс. руб.

Новости