Возмещение ущерба по договору страхования жилого имущества
Что покрывает страховка?
Условия страхования жилых помещений определяются Положением о системе страхования в городе Москве жилых помещений, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 1 октября 2002 года № 821-ПП «О мерах по дальнейшему развитию страхования жилых помещений в городе Москве», Правилами страхования жилых помещений в городе Москве.
Страховыми случаями признаются повреждение или уничтожение застрахованного жилого помещения в результате:
— пожара, в том числе происшедшего вне застрахованного жилого помещения, а также правомерных действий по его ликвидации;
— взрыва по любой причине (исключая террористический акт), происшедшего в том числе вне застрахованного жилого помещения;
— аварий систем отопления, водопровода, канализации, а также внутренних водостоков, в том числе происшедших вне застрахованного жилого помещения;
— сильного ветра (свыше 20 м/сек), урагана, смерча, шквала, а также сопровождающих их атмосферных осадков.
Нанесенный в результате страхового случая ущерб рассчитывается с учетом повреждений всех конструктивных элементов, элементов отделки, инженерного оборудования, элементов внутренних коммуникаций, относящихся к застрахованному жилому помещению. При этом для оценки ущерба используется специально разработанная и утвержденная Методика, ориентированная на типовые потребительские качества указанных элементов и оборудования, аналогичные тем, которые применяются в строительстве по городскому заказу.
Выплаты по страховым случаям, в зависимости от степени и масштаба ущерба, составляют от нескольких тысяч до нескольких сотен тысяч и даже миллионов рублей.
Более 95% страховых случаев — это заливы квартир из-за аварий систем водопровода, отопления, канализации, внутреннего водостока.
За всё время действия городской программы страхования московским семьям произведено более 200 тыс. страховых выплат, общий размер возмещения ущерба по которым составил около 3,7 млрд руб., из них 1,1 млрд руб. — составили выплаты из городского бюджета.
Какие суммы выплачиваются по страховым случаям?
Сумма страхового возмещения зависит от размера ущерба и условий договора. При страховании квартир на условиях системы страхования не применяется франшиза (условие договора, освобождающее страховщика от возмещения убытков, не превышающих определенную сумму). Поэтому страхователь вправе обратиться за возмещением ущерба даже при самом незначительном повреждении застрахованного жилья. Мелких повреждений, конечно, больше, чем страховых случаев с тяжелыми последствиями.
Наиболее крупные выплаты связаны с пожарами: 5,8 млн. руб (ЦАО), 1,1 млн. руб. (СВАО).
Мою квартиру залил сосед с верхнего этажа — сорвало гибкую подводку под раковиной. Могу ли я рассчитывать на компенсацию ущерба по страховке или придется судиться с соседом?
Ваша квартира повреждена в результате аварии систем водопровода или канализации, происшедшей вне застрахованного жилого помещения. Причиненный ущерб будет возмещен на основании договора страхования. Вызовите представителей управляющей домом организации для составления акта с указанием причины повреждения вашей квартиры.
В течение 3-х рабочих дней сообщите о случившемся в страховую компанию, обслуживающую ваш административный округ, согласуйте время осмотра квартиры для оценки причиненного ущерба. Для оформления возмещения убытка необходимо представить паспорт либо иной документ, удостоверяющий вашу личность, гражданство и место жительства.
Если жилье находится в вашей собственности, предъявите правоустанавливающий документ на квартиру.
Кроме того, понадобятся страховое свидетельство и документы, подтверждающие уплату страхового взноса.
Приложите акт от управляющей компании, ваше заявление о повреждении квартиры, сообщите банковские реквизиты для получения страхового возмещения.
Вернувшись из отпуска, обнаружили следы протечки в коридоре и в ванной комнате. В страховом свидетельстве указано, что сообщить в страховую компанию о повреждении квартиры нужно в трехдневный срок. Имеем ли мы право на получение страхового возмещения, ведь с момента аварии прошел месяц?
По условиям договора страхования вам следует обратиться в страховую компанию в течение 3-х рабочих дней с момента обнаружения повреждения квартиры. Разумеется, при условии своевременной и полной уплаты страховых взносов.
Будет ли признан случай страховым, если в квартире проживает не собственник? Отсутствие или наличие регистрации по Москве влияет на рассмотрение СС?
Да, такой случай будет признан страховым, выплата от страховой компании будет произведена. Однако, если собственник не зарегистрирован в данном жилом помещении, выплата из бюджета в части обязательств Правительства Москвы (15%) не производится.
Что будет в случае утраты жилого помещения в результате страхового случая, мне будет предоставлено новое жилье?
При уничтожении в результате страхового случая жилого помещения (признании жилого помещения непригодным для проживания), а также в случае, если страхователь является гражданином Российской Федерации и зарегистрирован по месту жительства в данном жилом помещении, Правительство Москвы с учетом установленного размера обязательств обеспечивает:
- страхователю-собственнику предоставление в собственность другого жилого помещения взамен утраченного, либо возмещение убытков в размере страховой стоимости;
- страхователю-нанимателю предоставление другого жилого помещения взамен утраченного. Гражданам, зарегистрированным по месту жительства в уничтоженном жилом помещении, предоставляется другое жилое помещение (квартира), благоустроенное применительно к условиям города Москвы, отвечающее санитарным, техническим нормам и требованиям, установленным правовыми актами города Москвы, соответствующее норме предоставления жилого помещения. Жилое помещение взамен утраченного предоставляется с учетом всех имеющихся в пользовании у граждан и членов их семей жилых помещений, в том числе принадлежащих им на праве собственности. Если иное, кроме уничтоженного, жилище соответствует норме предоставления, то другое жилое помещение взамен утраченного не предоставляется и возмещение убытков в части обязательств Правительства Москвы не производится.
