Жилое помещение

Как застраховать жилое помещение?

1. Ежемесячно уплачивать страховой взнос по платежным документам на оплату жилищно-коммунальных услуг, сформированным ГУ ИС / МФЦ  районов, либо по специальным квитанциям страховых организаций, отобранных для участия в страховании жилых помещений по результатам городского конкурса.

Заключение договора страхования предусматривает использование страхового свидетельства и уплату страховой премии в рассрочку.

Страховое свидетельство с условиями страхования ежегодно доставляется в каждое подлежащее страхованию жилое помещение и вместе с начисленным в платежном документе страховым взносом является офертой – предложением страховой организации заключить договор страхования.

Свидетельство выдается на предъявителя (без указания фамилии, имени, отчества собственника или нанимателя). Такая форма заключения договора страхования соответствует действующему законодательству (статьи 160, 161, 432 – 444, 930 ч.3, 940 ГК РФ).

Для платежей по договору страхования достаточно оплачивать сумму, указанную в графе «с учетом добровольного страхования», делая отметку в соответствующем поле. Факт уплаты страховых взносов подтверждается оттиском кассового аппарата на чеке банка. Квартира считается застрахованной с 1-го числа месяца, следующего за датой уплаты страхового взноса. Договор страхования действует только в оплаченные периоды.

В 2017 году ставка страхового взноса установлена в размере 1 руб. 62 коп. за 1 кв. м жилого помещения в месяц. Расчетная страховая стоимость 1 кв. м составляет 36,3 тыс. руб. Ответственность Правительства Москвы по возмещению убытков - 15% от рассчитанного ущерба.

2. Оформить страховой полис в страховой организации.

1-й вариант. Вносится страховая премия - годовая плата за страхование, равная произведению 19 руб. 44 коп. (1 руб. 62 коп. x 12) на общую площадь жилого помещения. Страховая стоимость 1 кв. м. - 36300 руб. Ответственность Правительства Москвы и страховщика по возмещению ущерба составляет соответственно 15% и 85%.

2-й вариант. Вносится страховая премия из расчета 32,64 руб. за 1 кв. м. Страховая стоимость 1 кв. м - 54450 руб. Ответственность Правительства Москвы - 5%, страховщика - 95%. Выдается страховой полис. Обеспечивается более высокий уровень выплат.

В 2016 году затраты страхователей на страхование квартир в среднем составили 80 руб. в месяц (1 руб. 62 коп. за 1 кв. м).

Вопрос — ответ

В страховом свидетельстве указано, что «Уплата очередного взноса производится до 1-го числа месяца, соответствующего неоплаченному периоду страхования». Как это понимать?

Страховая компания, участвующая в городской программе, предложила вам страхование квартиры в рассрочку. Ежемесячный страховой взнос составляет 1/12 величины страховой премии (годовой платы за страхование). Он начислен в строке единого платежного документа «добровольное страхование» и уплачивается авансом.

Если хотите, чтобы договор страхования действовал, например, в октябре (неоплаченный период), то последний срок уплаты взноса - 30 сентября. Не позднее! Чтобы квартира была застрахована в ноябре, позаботьтесь об очередном платеже до 1 ноября и т.д.

В Страховом свидетельстве о страховании жилого помещения в городе Москве указано, что по страховым событиям, происшедшим в период, за который не произведена уплата очередного взноса, страховщик ответственности не несет и понесенные страхователем убытки не возмещает.

Будьте аккуратны. Помните, что важны и уплачиваемая сумма, и сроки уплаты. Дата уплаты и сумма взноса определяются по оттиску штампа, сделанному учреждением банка на платежном документе.

Оплачиваю страховку квартиры вместе с коммунальными услугами, страховое свидетельство присылают на дом. Очень удобно и недорого, но взяло сомнение: случись что - возместят ли ущерб? Я же не подписывала никаких документов.

В соответствии со ст. 940 Гражданского кодекса РФ договор страхования может быть заключен путем вручения страховщиком (страховой компанией) подписанного им страхового свидетельства с последующей уплатой страхователем (клиентом) страхового взноса. Подпись клиента в этом случае не требуется. Факт уплаты страхового взноса свидетельствует о том, что вы согласны с условиями договора. Этот механизм страхования квартир используется с 1999 года. Более 80% процентов выплат произведено по договорам, заключенным по такой схеме.

Как застраховать двухкомнатную коммунальную квартиру? Жилые помещения не приватизированы.

Обе комнаты могут быть застрахованы нанимателями жилья на условиях системы страхования жилых помещений. Места общего пользования в коммунальных квартирах, занимаемых гражданами по договору найма, страхованию не подлежат.

Слышал, что в Восточном округе сменился страховщик. Как узнать, какая страховая компания обслуживает наш дом?

Страховые организации, победившие в открытом конкурсе, работают на определенных условиями конкурса территориях административных округов.  С 01.02.2015 г. в Восточном округе работает АО "СОГАЗ".

Родители подарили мне квартиру с условием их пожизненного проживания. С тех пор в едином платежном документе перестали начислять сумму за «добровольное страхование». Правомерны ли действия инженерных служб?

Страхователем жилого помещения может выступать собственник, зарегистрированный в нем по месту жительства. Если вы не зарегистрированы в квартире, которая теперь стала вашей собственностью, то застраховать ее можно на коммерческих условиях.

Мои соседи ежегодно получают страховые свидетельства. Мне почему-то этот документ не присылают, хотя страховой взнос начисляют ежемесячно. Куда нужно обратиться, чтобы исправить положение?

В страховую компанию, работающую в округе. Страховщики обязаны обеспечить ежегодную рассылку страховых свидетельств во все квартиры, подлежащие страхованию на условиях городской программы.